2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
216.2万円/㎡
前年比+16.3%
江戸川区
102.7万円/㎡
前年比+10.9%
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ベルジェンド瑞江ラリュールセゾン
東京都江戸川区南篠崎町二丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩7分
2022年築 / 9階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より6%割安
相場
5,308万円
100.7万円/㎡
2,652
4,422
6,193
7,964
AI査定結果
推定相場価格
5,308万円
100.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,422万円〜6,193万円
83.9万円/㎡〜117.5万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年6月8日
ベルジェンド瑞江ラリュールセゾン
4,990万円（94.7万円/㎡）/ 2階 / 52.69㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は92.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | 4,990万円 | 94.7万円 | 2階 | 52.69㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/09/06 | 5,500万円 | 102.5万円 | 6階 | 53.66㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 6,180万円 | 87.6万円 | 5階 | 70.57㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/27 | 6,480万円 | 91.8万円 | 5階 | 70.57㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/26 | 6,580万円 | 92.9万円 | 4階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/31 | 6,700万円 | 94.9万円 | 5階 | 70.57㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/01 | 4,690万円 | 89.0万円 | 2階 | 52.69㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 6,280万円 | 89.0万円 | 6階 | 70.57㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/06/16 | 6,480万円 | 91.8万円 | 6階 | 70.57㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は94.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | ベルジェンド瑞江ラリュールセゾン 江戸川区南篠崎町二丁目 | 瑞江駅7分 | 4,990万円 | 94.7万円 | 52.69㎡ | 1SLDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/16 | サンクレイドル平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅4分 | 5,680万円 | 102.2万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/05 | グランパーク東京イースト 江戸川区平井五丁目 | 平井駅2分 | 4,300万円 | 85.7万円 | 50.17㎡ | 3DK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/18 | グランパーク東京east 江戸川区平井五丁目 | 平井駅3分 | 5,420万円 | 108.0万円 | 50.17㎡ | 3DK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/20 | グランパーク東京EAST 江戸川区平井五丁目 | 平井駅2分 | 5,420万円 | 108.0万円 | 50.17㎡ | 3DK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/28 | ガーラ・レジデンス平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 6,280万円 | 113.8万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/15 | ウィルローズ小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅7分 | 5,680万円 | 93.9万円 | 60.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/05 | プレシャスレジデンス小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅12分 | 4,880万円 | 97.5万円 | 50.03㎡ | 1SLDK | 8階 / 9階建 | 北東 | 2022年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/31 | サンクレイドル小岩II 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 4,880万円 | 75.8万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2022年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/19 | プレシス新小岩ルミエールヴィラ 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅6分 | 5,480万円 | 99.9万円 | 54.85㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/01 | FAIR北小岩B 江戸川区北小岩七丁目 | 京成小岩駅8分 | 4,990万円 | 76.4万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2017年 | 5戸 | 木造 |
| 2025/11/12 | プレシス小岩駅前 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅5分 | 6,080万円 | 99.3万円 | 61.24㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/11 | ブリシア小岩 江戸川区東小岩五丁目 | 小岩駅10分 | 4,380万円 | 106.3万円 | 41.22㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北東 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/10 | AHOUSE小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 江戸川駅5分 | 3,880万円 | 71.8万円 | 54.03㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 2021年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/29 | AHOUSEKoiwa 江戸川区北小岩一丁目 | 江戸川駅5分 | 3,680万円 | 72.1万円 | 51.06㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北 | 2021年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/25 | ライオンズ小岩グランテラス 江戸川区東小岩四丁目 | 小岩駅11分 | 5,980万円 | 91.6万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/15 | ガーラ・レジデンス船堀アヴェニュー 江戸川区東小松川二丁目 | 船堀駅17分 | 4,980万円 | 79.6万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2024年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/12 | ザ・パークハウス船堀テラス 江戸川区船堀二丁目 | 船堀駅4分 | 5,880万円 | 107.1万円 | 54.91㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/27 | ヴェレーナ船堀 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅5分 | 6,499万円 | 99.9万円 | 65.03㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南西 | 2017年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/15 | プレシス船堀 江戸川区宇喜田町 | 船堀駅10分 | 5,380万円 | 97.8万円 | 55.01㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2022年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/13 | ベルジェンド船堀ID 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅8分 | 3,980万円 | 100.5万円 | 39.61㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/09 | オープンレジデンシア西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅10分 | 6,500万円 | 101.8万円 | 63.86㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2023年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/01 | ルピアコート西葛西 江戸川区西葛西一丁目 | 西葛西駅10分 | 4,730万円 | 87.0万円 | 54.34㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2026/06/08 | エクセレントシティ船堀IIIブライトステージ 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅7分 | 5,200万円 | 118.0万円 | 44.05㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/17 | エクセレントシティ船堀IVレシェンテ 江戸川区船堀六丁目 | 船堀駅9分 | 3,990万円 | 79.2万円 | 50.36㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/18 | エクセレントシティ船堀V 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅10分 | 4,580万円 | 83.0万円 | 55.2㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、江戸川区では10.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.7万円）は江戸川区の平均と比較して7.8%割安です。
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